
Ю Чжон Ин (псевдоним, 28), физиотерапевт из Сеула, закончила начальную школу и университет в провинции Южный Чхунчхон, а затем переехала в Сеул в марте 2019 года после окончания учебы. Она считала, что столичный регион предоставит лучшие возможности и ресурсы для тех, у кого есть дипломы физиотерапевта. Однако ее пять лет в Сеуле характеризовались более низкой, чем ожидалось, заработной платой и высокими расходами на проживание. Ее первоначальная ежемесячная зарплата на первой работе составляла всего 1,8 миллиона вон, причем более четверти из нее уходило на ежемесячную аренду тесной квартиры-студии площадью 7 квадратных метров в Кванак-гу, Сеул. Она изо всех сил пыталась сэкономить от 300 000 до 400 000 вон в месяц, сравнивая мысль об оплате цен на жилье с подъемом по крутой лестнице, ступенька за ступенькой.
По состоянию на 2022 год 75% из 1000 крупнейших компаний по объему внутренних доходов располагались в Сеуле, провинции Кёнгидо и Инчхоне, концентрируя экономическую активность и возможности трудоустройства в столичном регионе. Валовой региональный внутренний продукт (ВРП) столичного региона составляет 52,5% от общенационального показателя, что привело к переезду примерно 600 000 молодых людей из нестоличных регионов в Сеул за десятилетие.
Многие новички, такие как Ю, сталкиваются с низкой заработной платой, плохими социальными пособиями и обременительными расходами на жилье, что увеличивает разрыв среди молодежи. Правительства и местные органы власти ввели различные жилищные политики для поддержки этой молодежи, но они остаются недостаточными. Фонд CHUN TAE-IL предлагает проактивное предложение небольших единиц жилья для молодежи с низким доходом, чтобы помочь им рано обосноваться. В долгосрочной перспективе фонд предлагает усилить политику поддержки занятости молодежи на региональных малых и средних предприятиях.
Ю устроилась на работу в больницу в Кымчхон-гу, Сеул, в 2019 году, но столкнулась с постоянными трудностями из-за скудной заработной платы и высокой стоимости жизни. Ее первая работа приносила ежемесячную зарплату в размере 1,8 миллиона вон, при этом она и ее коллега принимали около 100 пациентов ежедневно в течение своих восьмичасовых смен. Она надеялась заработать больше за счет бонусов по результатам работы, но они составляли всего 100 000–200 000 вон в месяц. Между тем, ее ежемесячная арендная плата оставалась внушительной — 500 000 вон за ее небольшую студию.

Она искала более высокооплачиваемые должности и даже временно жила у родственников, платя 300 000 вон в месяц за аренду, чтобы сэкономить деньги. Она также экономила на отоплении зимой. За последние пять лет она трижды меняла место жительства.
К концу прошлого года она перешла в другую больницу, увеличив свою зарплату до 34 миллионов вон в год. Затем она получила государственный кредит на 120 миллионов вон с процентной ставкой 2%, чтобы позволить себе залог в размере 157,5 миллионов вон за квартиру-студию площадью 7 квадратных метров. Однако ее облегчение было недолгим, поскольку она столкнулась с жилищными проблемами из-за банкротства ее арендодателя.
Теоретически молодые люди могли бы выбрать региональные малые и средние предприятия с относительно доступными вариантами жилья за пределами столицы. Однако многие предпочитают этого не делать, поскольку у них нет возможностей для работы в корпорациях. Кроме того, в этих регионах меньше возможностей для образования и обучения по сравнению с Сеулом. Привлекательность культурного опыта, который в основном можно найти в столице, также сильна для любознательной молодежи.
Чхве Чжэ Хи (псевдоним, 29), работающая косметологом в Мапхо-гу, Сеул, делится похожей историей. Окончив трехгодичный университет по специальности «дизайн красоты» в провинции Южный Кёнсан, она переехала в Сеул четыре года назад. Работая по 10 часов в день, пять дней в неделю, она зарабатывает 2,8 миллиона вон в месяц. Разделив 3-комнатную квартиру площадью 18 квадратных метров в Мапхо-гу с двумя другими людьми, они платят по 1 миллиону вон за залог в размере 20 миллионов вон.
С решимостью Чхве может достичь своих мечтаний. Однако размышления о браке и уходе за детьми представляют собой значительную проблему из-за высокой стоимости жизни. По данным внутренней платформы недвижимости Dabang, средний залоговый депозит за квартиру с 2-3 спальнями в Сеуле составил 236,9 млн вон в прошлом году. Даже если она будет откладывать 2 млн вон каждый месяц, ей понадобится десятилетие, чтобы позволить себе полный залог. Таким образом, исполнение личных стремлений может зависеть от счастливых встреч, таких как поиск супруга, который уже владеет недвижимостью.
Столкнувшись с жилищной борьбой, некоторые молодые люди в конечном итоге отказываются от своих мечтаний и возвращаются в свои родные города. Хан Арым (псевдоним, 35), выпускница местного национального университета, устроилась на работу в небольшую компанию недалеко от своего родного города в 2015 году. Однако, разочаровавшись через полтора года, она переехала в Сеул в 2018 году, устроившись на работу помощником юриста в патентное бюро. Несмотря на схожую зарплату около 2 миллионов вон в месяц, у нее было мало свободных денег, поскольку она платила 450 000 вон в месяц за аренду квартиры-студии недалеко от своего места работы. Вспоминая свое прошлое, она описала его как существование, еле сводя концы с концами. В конце концов она вернулась домой, найдя утешение в доме своих родителей, работая в соседней небольшой компании. Она сказала: «Я все еще считаю, что работать в Сеуле было бы лучше, если бы не цены на жилье».